Zadnji obrtniki so odnesli orodje, novogradnja pa je vse prej kot pripravljena na vselitev: na tleh sloj mavčnega in betonskega prahu, na steklih sledi malte, na ploščicah ostanki fugirne mase. Vprašanje, koliko stane čiščenje po gradnji, je v tem trenutku povsem na mestu, saj gre za eno najzahtevnejših oblik čiščenja, cene na spletu pa so pogosto navedene brez konteksta.
V tem vodniku razložimo, kaj v resnici določa ceno čiščenja po gradnji na m², navedemo okvirne cene po scenarijih za Maribor in okolico, pojasnimo, zakaj dvofazni protokol stane več, a prestane primopredajo, in primerjamo strošek samostojnega čiščenja s profesionalnim.
Kaj vpliva na ceno čiščenja po gradnji na m²
Cena na kvadratni meter ni enotna številka, ampak posledica nekaj ključnih dejavnikov, ki jih ocenimo po ogledu ali po fotografijah:
- Količina in vrsta prahu, mavčni prah po suhomontažnih delih je najfinejši in se useda še dneve, betonski prah po rezanju in vrtanju pa je oster in zahteva sesanje z opremo za fin prah, ne mokrega brisanja na prvo.
- Steklene površine, okna, balkonska vrata in steklene stene zahtevajo največ ročnega dela, saj je treba sledi malte in silikona odstraniti brez prask.
- Stopnja zaključenosti objekta, če obrtniki še zaključujejo dela, se prah useda nazaj in delo se podvoji, zato se čiščenje splača naročiti šele po zadnjem posegu.
- Dostop in logistika, nadstropje brez dvigala, oddaljeno parkiranje ter odsotnost vode ali elektrike na objektu podaljšajo delo in vplivajo na končno ceno.
- Sledi obrtnikov, ostanki fugirne mase, silikona in lepil na ploščicah in steklu se odstranjujejo točkovno in počasi, kjer je to mogoče brez poškodb površin.
Zakaj dvofazno čiščenje stane več, a prestane primopredajo
Fin gradbeni prah ima neprijetno lastnost: še 24-48 ur po grobem čiščenju se iz zraka useda nazaj na že očiščene površine. Enkratno čiščenje zato čez dan ali dva pusti sivo kopreno na policah, tleh in steklih, kar je najpogostejši razlog za pripombe pri tehničnem prevzemu.
Naš protokol pri storitvi čiščenje po gradnji → je zato dvofazen: grobo čiščenje takoj po zadnjih obrtnikih, nato 24-48 ur premora, da se fin prah usede, in šele nato fino čiščenje vseh površin, vključno z okni s podboji obojestransko. Dve fazi pomenita dva obiska in višjo ceno, a tudi stanovanje, ki primopredajo prestane brez koprene in brez ponovnega klica čistilcem.
Cenovni okvir (poletje 2026)
Okvirne cene za Maribor in okolico (Slovenska Bistrica, Hoče-Slivnica, Ruše, Pesnica):
- Stanovanje do 70 m² (dvofazno), 380-550 €, grobo + fino, okna vključena
- Stanovanje 70-120 m² (dvofazno), 550-850 €
- Hiša ali poslovni objekt, 4,5-8 € / m², po ogledu
- Skupni prostori novogradenj (stopnišča, hodniki, garaže), 1,5-2,5 € / m²
- Po prenovi posameznih prostorov (npr. kopalnica), 180-320 €
- Samo steklene površine z okvirji, 3-6 € / m²
Točno ceno vedno potrdimo po ogledu ali po fotografijah, še preden pridemo. Plačate šele po opravljenem delu, račun prejmete po e-pošti v 24 urah, za prvo čiščenje pa velja 10 % popust dobrodošlice. Če ste prenavljali le posamezen prostor in ne celotne novogradnje, si oglejte vodnik čiščenje po prenovi →.
Sami ali s profesionalno ekipo: primerjava stroškov
Samostojno čiščenje novogradnje je izvedljivo, a redko tako poceni, kot se zdi na prvi pogled:
- Oprema, gospodinjski sesalnik se ob finem gradbenem prahu hitro zamaši in lahko pregori, zato dobra praksa zahteva sesalnik z ustreznim filtrom za fin prah, poleg tega pa še strgala za steklo, večjo količino krp in namenska čistila.
- Čas, računajte na več delovnih dni za povprečno stanovanje, saj je treba zaradi usedanja prahu vsako površino obdelati vsaj dvakrat.
- Tveganje poškodb, neprevidno strganje malte s stekla ali agresivna sredstva na ploščicah pustijo trajne sledi, sanacija prask pa stane bistveno več kot profesionalno čiščenje.
Naša ekipa pride s profesionalno opremo za fin prah in ustreznimi sredstvi ter se pri odstranjevanju sledi obrtnikov opira na 12+ let izkušenj. Cene iz zgornjega okvira že vključujejo vso opremo in material, zato skritih doplačil ni.
Kaj cena vključuje in česa ne
V ceno dvofaznega čiščenja je vključeno: obe fazi z vmesnim premorom, sesanje in mokro čiščenje vseh površin, okna s podboji obojestransko ter odstranjevanje sledi fugirne mase in silikona, kjer je to mogoče brez poškodb.
Cena ne vključuje odvoza gradbenih odpadkov, kontejner uredi izvajalec gradnje, prav tako ne brusimo estrihov. Za brezhibna stekla po vselitvi priporočamo še vodnik čiščenje oken brez prog →, za zadnji korak pred selitvijo pa čiščenje pred vselitvijo →.
Naslednji koraki
Pošljite nam kvadraturo objekta, nekaj fotografij trenutnega stanja in željeni termin, pa pripravimo konkretno ponudbo, običajno še isti dan. Termin si lahko zagotovite prek strani rezervirajte čiščenje → ali pa nam pišite prek strani kontakt →, z veseljem svetujemo tudi glede pravega trenutka za čiščenje glede na potek del.
